原创《科学管理坚持党的领导精神文明立足幸福爱联深圳市龙岗区龙城街道爱联股份合作公司》
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深圳市爱联股份合作公司是深圳市龙岗区集体经济规模、总收入靠前的原爱联村行政村、自然村两级集体经济组织改制组建的股份合作公司.该股份合作公司下辖15 个居民小组一级分公司和4 个物业管理分公司,注册股东2758 人.一直以来,爱联股份合作公司班子团结协作,励精图治,坚持“党的领导,效益优先,发展共享”的管理理念,集体经济不断创造新的规模,精神文明之花四季常开.
科学管理坚持“党的领导”
爱联股份合作公司经营管理班子高度重视党建工作,各项工作开展坚持党的引领.为此,2014 年初,在龙岗区率先成立了爱联股份合作公司党委、纪委.为全面加强党的领导,爱联股份合作公司党委探索实行“一核三会”的党建模式（即发挥股份合作公司党委领导核心作用,共同带领股份合作公司董事会、监事会、集体资产管理委员会加强科学管理）.积极发挥起爱联股份合作公司党组织和党员在经济转型发展、城市更新发展、精神文明发展、社会和谐发展等方面的战斗堡垒和先锋模范作用.坚持城市更新事项、费用收支事项、建设项目事项、股东福利事项等等,必须经过股东党员同意后再召开股东会议,股份合作公司再召开“三会”形成决议再执行的管理方式,全面加强规范管理.
在党的领导下,爱联股份合作公司管理班子为推进集体经济不断保值增值,近十多年来,高瞻远瞩,抓好机遇,敢创敢干.通过自筹资金,银行贷款等方式于2000 年在嶂背片区建立了规模宏大的嶂背工业区,面积60 万平方米.2009 年初,完成了五联协平20 万平方米爱联新工业园区建设.嶂背工业园区、爱联新工业区的建设,使爱联工业发展走向快车道.近十年,爱联股份合作公司的领导班子,意识到经济发展必须多元结合,未雨绸缪,快速转型.抓住第26 届世界大学生夏季运动会在深圳、龙岗举办以及特区内外一体化以及城市更新加速发展的机遇,爱联股份合作公司投资3500 多万元,建设了位于龙岗大道与如意路交汇处、地铁三号线爱联站地铁口爱联股份综合楼以及位于爱联社区美晨路的爱联股份合作公司办公大楼.下属15 个居民小组一级分公司通过工改商、新建商业楼,全面加快商业发展步伐.商业的快速发展,使爱联片区产业发展更加高端,品质更加优良.cocoPARK、万科广场、万科写字楼等品牌、高端综合体在爱联扎根并成长.在爱联股份合作公司班子的励精图治下,爱联不断实现持续、健康发展,连续八年实现总收入、人均收入、人均分红持续增长.2017 年,实现总收入2.01 亿元,同比2016 年1.79 亿元增长13% ；人均分红27296.66 元,同比2016 年24984元增长10% ；人均收入5.68 万元,同比2016 年5.06 万元增长12.25%.爱联股份公司总收入、人均收入排在龙岗区集体经济组织前列.在爱联股份合作公司班子的励精图治下,爱联股份合作公司于2017 年9 月份还清了银行最后一笔贷款,并在资金有盈余的情况下,经过“三会”表决及上级同意后,通过银行步步高存款8000 万元,每年利息达300 多万元,确保集体资金保障的基础上,不断增值.
为加速集体经济持续、科学发展.爱联股份合作公司班子思维再飞跃,计划再飞跃、目标再飞跃.立足建设“精品爱联”,通过城市更新,计划将龙腾工业区范围内集体用地,建设60 层以上的“爱联股份大厦”,成为爱联片区的地标.同时,近期将通过城市更新中粮祥云、名居广场、万科天誉等项目开发商返还的集体物业,加强品牌、高端商业等的引进,推进爱联发展实现质的腾飞.
精神文明立足“幸福爱联”
经济、社会的不断发展,爱联股份合作公司班子成员却始终惦念着股东、居民群众的生活质量.为提升爱联股东、居民幸福指数.爱联股份合作公司党委、董事会坚持每年开展爱老敬老、助学奖学、关爱慰问、制作美食等活动,坚持每四年举办一次片区大型运动会,每年举办篮球比赛等活动.精神文明建设的不断加强,使爱联文明之花处处绽放,居民群众幸福指数不断提升.
爱联人历来热爱篮球运动,爱联人对篮球的钟爱,可以追溯到解放前后.半个世纪过去了,生活发生了翻天覆地的变化,爱联人却将这份喜欢始终如一地坚持了下来,融入生活,指引发展.爱联股份合作公司党委、董事会为将“爱联篮球”做大做强,并将篮球背后蕴含的物我合一,我中有你,你中有我.一起奋斗、一起拼搏、一起奉献；没有自私,没有猜忌,没有犹豫；相互信任,永不言弃、团结拼搏的篮球体育精神向更多居民、青少年传播.爱联股份合作公司于2017 年9 月20 日,成立深圳市爱联篮球俱乐部.在成立俱乐部的同时,积极筹办2017 年首届“爱联杯”篮球邀请赛活动.2017 年首届“爱联杯”篮球邀请赛活动是在发展村办联赛、龙岗篮球联赛品牌、发展本土文化、培育本土篮球明星高品质定位下举办的重大赛事活动.活动得到龙岗区区委区政府、龙岗区文体旅游局、龙城街道及龙岗各街道、各股份合作公司的大力支持.于2017 年12 月5 日在龙岗体育中心盛大开幕,开幕式有3000 多名嘉宾、运动员、居民参加.2017 年12 月19 日闭幕.整个赛程共13 天52 场比赛.吸引龙岗区20 个股份合作公司、360 名运动员参与.活动的成功举办,得到了龙岗区领导、各街道以及股份合作公司、居民群众的广泛点赞.
今后,爱联股份合作公司将立足打造品牌,提升实力上下功夫,今年年初将启动居民、青少年篮球培训类等活动,并继续办好“爱联杯”篮球赛项目,通过请进来、走出去参加更高层级比赛,让爱联队、爱联杯品牌更加响亮.同时,通过举办更多类型文体活动,让爱联文明之花更加璀璨,爱联人民更加文明,爱联人民更加幸福.
科学管理论文参考资料：
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