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《建筑装修工程施工技术优化管理措施》

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【摘要】建筑行业进入到发展缓慢阶段,该阶段决定企业能否获得较多经济效益的根本就在于企业的管理水平及综合竞争力.随着人们生活水平的提高,对居住及工作环境提出了更高要求,同时国家对建筑行业也提出了绿色化生产的要求,因此施工企业要加强对装修工程的技术管理力度,在传统施工技术的基础上实现不断的优化.在本文中就将对建筑装修工程的技术管理优化措施进行总结.

【关键词】建筑装修工程；施工技术；优化管理

1、前言

建筑物物的装修工程包括建筑物外墙装饰及内部装修,是贯穿于建筑工程设计阶段、施工阶段及销售阶段的关键,用户在购买房屋时,建筑物的外观设计是最为直接的影响因素,因此就要求施工企业对建筑物的外部装修及内部装修工程实行更为严格的管理,包括对施工人员、施工材料、施工技术等多个方面的管理,保证建筑物的装修工程更加符合现代化的使用要求.

2、优化装修工程施工技术管理的意义

2.1 提高装饰企业综合竞争力

随着用户需求的不断发展与变化,建筑装饰工程行业处于不断发展的状态,装修工程不仅要能够满足用户的舒适度要求,同是还需要满足建筑与环境之间的协调发展.对于传统的装饰工程企业而言,在人员及技术的管理方面都相对混乱,导致装修工程频频出现质量问题.通过对装修工程施工技术管理水平的提升,能够有效实现对施工人员的调配,保证现场施工按照顺序合理进行,在保证施工质量的同时也有效的提升了装饰企业的综合实力,为促进建筑装修市场的发展奠定了良好基础.

2.2 提高装修工程的可控性

建筑装修工程最为基础的要求即为在满足用户需求的同时,达到实用性及经济性要求,因此意味着装修工程的内容较为复杂.尤其对于当代建筑行业的发展现状,建筑结构类型众多,用户也提出了更高要求,这在很大程度上提高了装饰工程的施工难度.对建筑装修工程的科学管理,能够对现场施工中所顾虑的问题进行综合考虑,并且结合现场实际情况制定最为合理的施工方案,选择经济性与安全性最高的装修材料.

3、建筑装修施工技术的优化要点

3.1 内墙装修

对于建筑物的内部装修工程而言,难度最大的即为内墙面的装修工程.在进行内墙装修时,最为关键的施工要点就是要注意打底抹灰的平整度,并且保证基层与各个抹灰层之间的粘结性满足要求,避免出现起皮或者空鼓的问题.同时还需要对内墙面层采取一定处理措施,保证内墙表面的平整光洁,并且相应的尺寸要严格按照施工图纸中的内容进行,从而在保证施工质量的基础上提高内墙的美观程度.在进行内墙装修之前,还需要对内墙基层进项处理,包括打磨或者喷水潮湿处理,保证基层的平整度及摩擦度,实现内墙装修的光滑整洁.

3.2 室外装修

室外装修工程的进行通常都需要根据建筑物的外观特征及业主的要求进行相应的施工,室外装修工程一般需要保证以下几点要求：首先,要保证外墙的美观性,包括外墙保温工程及室内需要进行相应安装及涂抹的位置,包括外窗的侧壁等位置进行相应的施工；其次,保证外墙装修抹灰的平整度,安装门窗时,要注意其垂直程度,保证门窗的密封性.

4、装修工程施工技术优化管理措施

4.1 优化装修企业的质量管理体系

首先,根据企业当前在质量管理、环境管理等管理体系运行中实际情况,找到相应的不足,并且根据运行中存在的问题提出相应的改进对策；第二,装修工程会涉及到深化设计,在深化设计中,要结合企业的实际情况强化设计方案,根据建设项目的规模配置相应的设计人员,实现对装修施工图的合理深化,保证装修不变的情况下提高装修工程的可行性；第三,根据装修工程中的技术管理规范及施工要求配置相应的岗位,并且将各个岗位的职责进行明确与不断细化；第四,将提高管理人员的综合水平作为优化企业管理体系中的重点,对管理人员进行定期的培训,包括施工技术及施工安全等方面的内容；第五,加强企业管理人才的储备,保证装修工程技术管理层得到持续性的发展.

4.2 优化建筑装修工程的管理制度

第一,施工中提高对施工技术规范、规整、标准及相应技术文件的执行力及落实程度,企业相应的设定本企业的质量管理体系,对管理团队的责任制度进行不断的完善,保证不同技术岗位的工作人员都能够保证工作任务的顺利完成,避免施工中存在责任不明确或者扯皮问题的发生,充分发挥技术管理人员的创造性与积极性；第二,提高对技术交底工作的重视程度,不断完善技术档案,在施工之前必须要对图纸进行熟悉与会审,未经过会审的图纸不能进行施工；第三,为了避免盲目的施工,技术交底工作要层层递进,对于关键工序要进行重点交接.

4.3 在环保理念基础上优化材料采购行为

当前环保作为国际范围内最为重要的发展趋势,建筑装修企业同样要顺应时代的发展,提高自身的环保意识,在追求经济效益最大化的基础上,还需要为建设社会友好型及节约型企业而努力.对于装修工程而言,采购的原材料对于提高环保性有着关键作用,采购施工材料时,秉承绿色采购原则,自觉采购环保型材料及设备,在保证施工质量的基础上减少材料的污染性.

4.4 结合施工进度优化施工资源配置

建筑装修工程施工中,资源的优化配置将直接关系到施工能否顺利的开展,为了保证施工进度需求,避免施工材料的浪费,在结合建设项目编制施工组织设计文件时,要充分考虑人力资源及材料、设备的配置,对设计方案进行对比,选择资源配置相对合理的方案,在保证施工进度的基础上提高施工的安全性及质量水平.

4.5 优化施工现场管理

随着国家对建筑行业的规范要求不断提升,传统施工现场常见的“脏乱差”现象得到了明显改善,但是施工现场管理工作中仍然存在这问题.当前,要根据和谐社会的要求,在安全文明施工前提下,加强施工现场管理：首先,对施工作业管理工作、施工质量管理工作、物资流通管理工作、施工安全管理工作、施工现场整体管理及岗位责任制度等方面进行优化.

结语：

施工管理优化措施对于装修工程而言是极为关键的,不仅能够保证施工质量,同时也能够保证与时展方向相符,是推动建筑装修行业不断进步的关键.因此,建筑装修工程需要充分结合市场大环境,实现企业管理体系的优化,包括管理理念、采购管理、技术文件管理等等.

参考文献：

[1] 芮峥渊. 建筑施工技术管理优化措施的探讨[J]. 讨无线互联科技,2011,（09）.

[2] 杨尚勇. 建筑施工技术管理优化措施探讨[J]. 中小企业管理与科技（下旬刊）,2011,（11）.作者简介：

朱雷（1982 年2 月）,男,汉族,江苏靖江人,本科,工程师,江苏省广播电视总台（集团）.

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