原创《工程造价管理的核心作用与其影响因素》
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【摘 要】：在市场经济体制下,工程造价管理是建筑项目管理的核心,为了一定程度上加快企业市场化改造的进度,需要我们提高工程造价管理水平及手段.为了在实际工作中使工程造价管理工作的职能与作用彻底发挥,相关从业者分析影响其发挥作用的各项因素应该从其概念与价值入手,从而结合工程实际情况,最终使实现提高造价管理水平的目的达到,更为使社会主义现代化实现而贡献自己的一份力量.
【关键词】：工程造价； 影响因素； 对策策略
1. 建筑工程造价概念相关论述
1.1建筑工程造价概念
主要是指建筑单位在投资建设某一工程项目时,所需要的全部资金总额.是建筑工程有计划有目的的进行固定资产实现的二次生产,形成最终的相应无形资产与铺底流动资金的总和.言外之意就是指当一定的投资人,在决定建设投资某一工程项目时,通过对该项目的科学合理估算,再做出具体决策,之后再参与进行一系列的招投标活动,以及建筑工程竣工以后的各项事宜,在这些环节中所花费的总体固定费用,以及建筑建成之后形成的无形资产,所有这些费用就都构成了整个建筑工程造价的总和.从社会市场商品经济方面出发,建筑工程造价就是指建筑工程的,是建筑物建成在市场交易过程中,所形成的建筑工程总.
1.2建筑工程造价组成的主要因素
就一般情况下,建筑工程造价主要包括,对建筑工程展开所需购买的各种机械设备、工具花费,以及建筑工程安装费,工程建设所需的其他琐碎花费.其中的设备购买主要是在建筑工程施工过程中,主要有建筑单位购买的费用; 建筑单位所够买的这些设备必须要符合相关标准的基本要求.其中还包括工程可能新建设以及有可能扩建过程中所需的其他设备机器购买.其次是建筑工程安装费,这一花费主要有建筑工程费和安装工程费用两项; 最后还有一项是没有计算入内的工程建设其他费用,这部分费用一般是指根据国家的有关规定,必须要支出的费用.
2. 影响建筑工程造价的主要因素
2.1投资决策对建筑工程的影响
这一因素对建筑工程造价的影响主要包括建筑工程的选址地点,建筑工程项目规模的大小,建筑工程项目定位目标,以及项目的规范要求等来确定建筑工程造价.其中的工程建设地点是结合项目建设特征以及市场发展情况这种不确定因素变化而变化的,较大程度的选择都是具有可投资价值的地点.工程建设地址直接对后续的工程造价中的土地费与拆迁费有着至关重要的影响; 工程建设规模主要是指工程建设成功投入使用后可能产生的实际效益大小,工程建设规模直接决定影响着项目投资水平,因此,对总的工程造价影响也是不容小觑的.最后的工程项目标准与规范也渐渐的影响着总的工程造价.
2.2政府政策对工程造价的影响
建筑工程项目从刚开始的立项到最后的竣工验收,这期间的各个环节都是受政府政策监督监管的,以确保项目建设的合理科学规范化.因此需要向政府交纳相应的管理费用,管理费的交纳也是包括在建筑工程造价中的,此外,在建筑工程施工过程中,政府会对工程是否安全文明施工,施工标准与流程是否规范合理展开监管,建筑工程为了进一步满足政府要求的各项标准,需要建筑单位投放适当的资金,购买改进设备进行规范操作,实现安全文明生产,而这又会导致总的建筑工程造价有所变动.另外政府的相关规划部门,对建筑工程所占用地进行一定的规划,特殊情况下会对某一地块的建筑密度进行规定,这就又产生了建筑项目的土地用费.政府为了最大限度的保证建筑物的质量符合标准,还会采取多种手段进行监督检查,而这一系列环节都会对建筑工程造价产生或大或小的影响.
2.3 人为因素对建筑工程造价的影响
建筑工程涉及面较广,工作范畴较广,以此,涉及到的人事也较多,施工、设计、管理、造价等方方面面的人事部门.因此,人为因素对建筑工程造成的影响也是不容忽视的.建筑工程施工过程中,不管是哪一方面因人为的因素造成的工程问题,多会对建筑工程造价总的效果产生影响.例如工作人员的粗心大意,不规范操作,玩忽职守,道德素质较低等等因素加大的工程造价的难度,以及不确定性.
3. 降低建筑工程造价的有效策略
3.1重视建筑工程项目的各个环节
为了有效提升建筑工程造价的准确程度,尽可能的降低建筑工程成本,为企业获得较大的利益空间,就需要我们建筑造价人员加强对建筑工程项目各阶段的管理与控制,特别值得关注的施工阶段的重要性,对建筑工程施工阶段的控制主要是通过制定适时可行的标准成本,采用成本差异方法建构工程项目成本责任制这三个主要方面来实现对施工阶段成本的控制.以在进行制定标准成本时为例说明,需要考虑建筑工程的施工预算,工程的主要具备特征,施工所要求的基础条件等多方面全方位的进行考虑,制定较为准确科学的标准成本.
3.2 对建筑工程项目进行设计方案的优化
为了进一步降低建筑工程造价,需要我们结合建筑工程项目特点,以及可预见性的实际问题对建筑设计方案进行优化,针对建筑工程方案中存在的不合理细节,进行调整,组织专业人士商讨寻求切实有效的解决办法,确保其方案设计的科学性,合理性,经济性,通过方案的进一步优化,从而实现建筑工程造价总目标的优化.
3.3 组建成立专业的建筑工程造价部门
为了发挥建筑工程造价部门在建筑工程中应有的作用,就需要成立一个高素质,高效率,规范化,专业化的建筑工程造价管理部门,以确保建筑工程造价工作的顺利展开进行,对建筑工程项目的各阶段工作进行跟踪,并监督管理,及时发现纠正造价过程中出现的不合理做法,并提出相应的解决办法,尽可能的降低或是减少建筑工程项目中的不必要浪费.其次,造价部门还需对工程建设中可能出现的其他影响建筑造价的因素,突发事件,采取预防措施,尽可能的减少影响.
结束语
综上所述,对建筑工程存在的影响因素是多方面的,需要我们具体问题具体分析,尽可能的采取适当的方法策略有效降低建筑工程造价,为企业的发展获得更大的利润空间,这是建筑行业发展最为关切的主要内容,切实做好建筑工程造价的管理工作,从建筑工程项目的各个环节严格抓起.实现最大化的建筑工程造价效益,为企业发展奠定坚实的基础.
造价管理论文参考资料：
此文结论:此文为大学硕士与造价管理本科造价管理毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料，关于免费教你怎么写工程造价管理和核心作用和影响因素方面论文范文。
