原创《建筑工程概预算控制措施》
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【摘 要】建筑行业是公认的暴利行业,其成本与利润存在极大的差异,伴随而来的质量问题、工期问题、违法问题时有发生,因此我们需要对建筑工程的预算管理问题进行深入的分析和研究, 并以此来推动建筑行业的良性发展.本文从建筑工程概预算的概念出发,论述了影响建筑工程概预算管理的主要因素,并详细的分析了建筑工程概预算控制的主要措施.
【关键词】建筑工程；概预算；控制措施
1.建筑工程概算与工程造价的概述
建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容,参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项工程所需要的全部投资额的文件.它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映,是预先计算和研究建设工程的费用性文件,是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据.现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益,需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价,做好工程造价的动态管理,要控制风险投资,改进和完善工程投资估算,实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制工作.
2.影响建筑工程概预算管理的主要因素分析
2.1 建筑工程项目招投标不规范
建筑工程项目的招投标工作是为了保证国家和招标当事人的合法权益不受侵害,只有这样才能确保施工企业和承建单位双方达到各自的经济效益,而现今的招投标工作还存在一定的漏洞,投标标书中的工程概预算存在较大差异,这会对建筑工程的质量和经济效益产生不良的影响,笔者认为招投标中的概预算问题应包括以下几个方面：首先,在工程项目招投标中存在不合理竞争的现象,通过预算定额的比对可以看出有些投标企业为了获得较多的利益篡改预算定额,这就对正规的投标企业产生了影响；其次施工合同不规范,这会对建筑工程概预算的准确性产生影响；再次,投标阶段没有与承建单位就预算问题进行研究和分析,造成工程进展缓慢,资金管理存在缺陷.
2.2 建筑工程项目管理混乱
建筑工程项目管理混乱也会引发概预算问题.一般的建筑工程项目概预算编制是为了充分的把资金用在实处,如果施工企业的概预算编制不够认真和细详,就会对工程的预算管理产生影响,有的建筑工程企业在概预算管理时缺乏有经验的预算人员,施工前的设计内容没有进行概预算审查,引发了先开工后预算的情况,这样造成概预算发挥不了作用,引发的预算编制和资金使用的混乱.
2.3 建筑工程概预算的编制混乱
现阶段来看,建筑工程项目中还存在概预算编制混乱的现象. 在很多建筑工程项目中概预算编制过于混乱,如内容不够详细、定额套取不规范、错漏算严重等现象,这严重的影响到了工程投资的准确性.同时有不少承建单位在工程概预算编制期间, 为了减少设计费用、勘察费用、评估费用等,不进行规范的概预算统计,造成设计阶段缺少内容,使得工程整体的设计水平不高,而实际施工时建设费用得不到有效的控制和管理,引发了一系列问题.
3.加强建筑工程概预算控制的有效措施
3.1 构建科学的工程概预算管理体系
在建筑工程项目当中,如果没有一个统一的管理体系,在施工的过程当中,就缺乏标准和规范,因此就会出现随意进行概预算的编制,并不会按照实际情况来进行,从而就影响了概预算数据的准确性.所以,在建筑工程的管理工作中,一定要制定科学合理的工程概预算管理体系,使工程的概预算工作能够有一定的要求和规范,并且要严格的按照制定好的制度来进行,真正落实其规章制度,只有这样,才能够充分确保建筑工程概预算的准确性,并且能够符合实际的施工情况,且能够对建筑工程进行有效的管理和约束,降低企业的成本.
3.2 优化设计方案
在工程建设之初,设计人员要对种资料进行精心的准备,其中,对可行性研究报告的内容、工程地质条件、场地周围环境、水文、地形、地貌、工艺设备选型、建筑空间和平面、建筑材料和性能等都要进行细致的了解和深入的调查,从而得到最佳的设计方案.然后,按照现实情况,根据批准的可行性研究报告和投资估算,在保证质量、功能要求的前提下,按照批准的初步设计详细编写概预算,各专业要按分配的投资额来控制设计,保证估算、概算起到层层控制作用.
3.3 要对招投标工作程序进行规范在招投标活动中,所有建筑工程单位必
须要按照招投标的各项规章制度来进行,将招投标工作规范化、制度化,并将专业人员和互联网信息最大化利用,认真组织概预算及实施定额研究,对工程造价的资料进行权威分析,将概预算的计价方法不断优化升级,并选择合理的评标办法,将建筑工程概预算工作做的更好,更完善.
3.4 加大工程造价概预算编制的审查力度
在工程造价中,建筑安装工程费占据了非常大的比重.对于概预算编制人员而言,其应当对当地造价部门的相关规定,以及工程概预算的定额等情况展开深入了解,做好概预算的编制工作.首先,加大审查设计图纸的力度,并以工程量的计算规则为依据,统一计算方法; 对施工组织的实际条件及工程所在地的地理情况进行全面调查,并以此为依据,对费率进行合理取舍; 在编制概预算时,需确保与工程方案的指标及施工工艺的要求相符,并对定额进行合理选用,以免出现定额重复套用的情况.因此,概预算审查部门应当加大咨询审查力度,认真审查材料的运距、运率的合理性,有效控制概预算造价.
结语：
工程概预算对于工程质量、进度、成本等方面的相关资源优化配置起着至关重要的作用.概预算工作是建筑工程合理运用资金,有效降低工程成本的保障.建筑企业要提高对概预算工作的认识,正确处理存在的问题,对设计方案进行优化,加强概预算的编制,规范建筑工程的招投标工作,实行系统化的管理方案,确保工程项目的顺利进行,实现经济效益的最大化.
参考文献：
［1] 尹然. 建筑工程概预算存在的问题及对策［J］. 经营管理者,2013(21):319．
［2] 张萌. 钢结构材料造价管理中预算问题与解决措施［J］. 中国建筑金属结构,2013(12):1,3．
工程概预算论文参考资料：
结论，这篇文章为一篇关于经典工程概预算专业范文可作为建筑工程和概预算和控制方面的大学硕士与本科毕业论文工程概预算论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献。
