原创《建筑屋面防水渗漏的原因与防治分析》
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文/ 韩玉芬 大同市经济建设投资有限责任公司 山西大同 037000
【摘 要】房屋建筑工程作为一项重要的基础工程建设,其质量的好坏将直接影响到广大居民的安全和生活质量.但受到诸多问题的影响,房屋建筑工程建设中常常出现病害,屋面渗漏就是其中最常见一种.它严重影响屋面结构的稳定性,会带来很大的安全隐患,因此,要求建筑施工企业做好施工保障和预防工作,从根源上避免屋面渗漏问题的发生.本文通过对我国当前房屋建筑工程的施工现状进行分析,探讨引发房屋建筑工程屋面渗漏的原因,并提出一些有针对性的预防和应对措施,为进一步提高房屋建筑的质量提出参考意见.
【关键词】建筑屋面；渗漏；原因；防治措施
伴随经济社会的持续发展,科技水平进一步提升和发展,屋面建设改革的实施以及新型建筑材料的广泛推广应用,房屋建筑屋面防水渗漏现象已大大得到改善和提升.但是建筑屋面在常年的使用过程中,极易受到阴雨天气和台风气象等自然条件的影响,从而造成建筑屋面出现渗漏.这不仅会对建筑物的美观造成一定的影响,而且还会对建筑物的使用功能造成一定的破坏.屋面渗漏作为当前房屋建筑中的常见问题之一,其对建筑的整体质量有着极大的影响.为提升建筑工程的质量,在针对屋面渗漏的问题时,需要有效的防治措施来提高外墙防渗漏的技术水平,改善外墙渗漏的现象.
1.建筑外墙防渗漏的重要性
在整个建筑工程中,建筑屋面施工在整个工程施工过程中具有重要意义.它的渗漏问题不仅会对施工质量造成一定的消极影响,而且会对工程的施工使用寿命带来一定的破坏.在建筑施工过程中,屋面渗漏是其中常见的问题之一.一般情况下来说,细小的裂缝对整个工程的施工质量不会造成较大影响,但是随着人们的居住使用,一旦屋面出现渗漏现象,就会导致整个房屋建筑出现不稳定现象,造成一定的工程质量问题.同时,它可能会影响到建筑物的安全性,导致建筑物的耐久性遭到破坏,导致居住者难以进行正常的生活和学习,导致建筑物的使用价值被大大降低.针对大部分建筑工程来说,它的实施都是为了给人们提供更好的生活环境,提高人们的居住满意度.尤其是政府的保障性住房建设,它的安全问题始终是困扰着保障性住房建设者的一个重要问题,一旦建成的保障性住宅投入使用,就会有大量的居民在此居住生活,建筑工程的施工质量对人们的生活和健康产生着重要的影响.因此,如何改善房屋屋面施工中存在的渗漏问题,提高建筑的屋面的稳定结构,有利于促进建筑施工质量,保证居民的人生安全.随着社会发展建设不断推进,人们对建筑环境提出了越来越高的要求,这就需要相关工作人员提高对建筑屋面渗透预防施工技术的重视程度,满足人们的需求,探讨如何改进建筑屋面防渗漏施工技术是当前摆在人们面前的首要任务.
2.房屋建筑工程中,导致屋面渗漏的原因
2.1 在设计方面
在进行房屋建筑设计的过程中,相关设计者认识不到建筑细部设计的重要性,在建筑屋面的防水设计问题上不够重视,而且存在材料选择上难以保证防水效果的现象.而且,有一些房地产开发者,他们在进行房屋建筑屋面设计方案的时候,没有对房屋坡度进行严格合理的设计,也没有针对落水口进行合理的位置确定,这样就使得建筑屋面防水不能支撑相应的质量需要,也不能起到良好的下水效果,使得施工材料所具有的防水性大大降低.与此同时,设计者在对屋面防水材料进行选择的过程中存在一定的问题,他们为了降低工程的成本,提高企业的利益收入,常常盲目的用较为廉价的材料替代新材料,使得屋面防水材料的防水性能相对低下,难以得到高效的防水效果,进而影响施工质量,导致屋面渗漏现象的出现.
2.2 在施工方面
对于建筑行业来说,施工是整个施工过程中的重要内容,施工质量将直接影响到建筑房屋的屋面渗漏问题.就我国建筑行业的发展现状来看,在进行施工的过程中,还存在一定问题,影响了施工质量,使得建筑在投入使用的过程中常常会出现屋面渗漏的问题.导致这种现象产生的原因有很多.首先,就施工技术人员来说,这样的施工人员大多是非专业人员,他们在进行施工的过程中,没有进行系统的施工理论基础培训学习和科学依据的奠定作为支持,几乎只能凭借自身的经验进行施工,使得施工过程常常出现问题,影响施工质量.其次,因为施工队伍现场管理工作不到位,不能进行有效管理,做到“事前计划、事中控制、时候分析” ,极易在屋面防水施工的过程中忽视屋面渗水问题,使工程质量得不到保证.最后,由于各专业施工部门缺乏相应的协调管理性和大局观念,在进行施工的过程中“各司其职”,不能与其它各专业队伍系统的连贯的配合进行流水施工,容易出现管理施工漏洞,阻碍施工进度,出现问题难以及时进行协调补救,这在不同程度上会降低了建筑屋面的防水性能,影响建筑工程质量的整体发展.
2.3 在材料方面
对施工材料进行监控,是保证工程施工质量的重要内容.需要相关企业对施工材料进行严格的选择,保证每一个投入使用的材料具有高效的实施质量,并根据屋面渗水性能,选择防水效果较为明显的施工材料对工程质量进行支持.但是在实际的应用过程中,很多企业都不能认识到这项工作的重要性,它们难以提高相应的重视程度,不能对施工材料进行严格的质量监控,使得很多假冒伪劣的施工产品出现在施工现场.这不仅会影响到施工质量,阻碍施工进度的快速推进,而且还会在极大程度上降低屋面设计中存在的防水性能,导致这样的工程在后期进行应用的过程中,极易造成漏水现象,影响工程的施工质量,限制行业的进一步发展.
3.建筑外墙防渗漏施工技术的防治
3.1 设计中的防治措施
首先,要想有效防治建筑外墙的渗透性,就应该在发展的过程中依靠国家的法律制度,促进施工设计人员在进行设计的过程中严格遵循规章制度进行工作,对他们的设计进行规范,促进设计工作质量的有效提升.然后,相关企业应该加强企业内部的宣传工作,提高员工对屋面设计的重视程度,从而能够在进行设计的过程中,根据屋面的易渗透性具有针对性的进行防治和材料选择.尽量选择强度较高,形变能力较强和耐久性较好的新型防水材料.此外,设计师在进行设计的时候,要能够从建筑的本身进行考虑,在设计建筑结构的同时促进建筑整体的防水性能的增加.并加强对建筑物不同材料衔接之处的重视程度,保证建筑的防渗漏能力有效增强.
3.2 施工中的防治措施
要想保证屋面防水性能在实际的施工过程中被具体展现,就需要相关的工作人员严格按照设计要求进行施工操作.在具体的工作过程中,首先应该以设计图纸为工作依据,根据建筑物的结构特点和实际特征对设计图纸进行确定.在实际的施工过程中,如果遇到实际施工与图纸内容不相符的情况时,施工人员应该促进图纸的完善,经过与设计监理建设单位多方的沟通协调,对施工方案和进度进程调整,并查看屋面和墙体的连接处是否合理等,从而保证屋面防水工程的施工质量,具有良好的防水效果.其次,屋面防水施工中应将屋面基层进行清理保证其干净和整洁,为后期敷设和黏贴防水卷材提供相应的实施基础.进行防水格定位,在施工区域中设置控制线,对施工工具进行明确,保证施工过程的顺利开展.同时将刚柔施工技术进行应用,它主要包括混凝土的强度,配比,促进后期养护工作的有效推进,不要在温度过高的情况下进行施工,使防水层的刚度被有效增加.从而保证施工过程中的质量监控,提高屋面设计的防渗水效果,促进施工行业的稳步发展.
3.3 材料的选配和验收
材料本身会对施工质量产生较大的影响,这需要施工人员才根本上对施工材料进行控制.在具体的工作过程中,施工人员要根据施工需要,在控制成本支出的条件下,保证材料的质量,具有高效的供货速度,并保证它的售后服务足够到位,能够满足工程对材料产品的需求.从而促进工程质量的提高,保证施工行业的稳步发展.
结语：
在社会经济发展中,人们的生活质量得到一定程度的提高,对房屋建筑的质量和舒适程度也提出了更多的要求.使得建筑行业得到了进一步的发展建设.但是在实际的施工过程中,很多因素都极易导致建筑屋面出现渗漏现象.相关设计人员应该加强对这方面工作的重视程度,现场施工管理人员提高施工工艺,运用监控好施工材料、促进施工项目的顺利进行,保证施工质量,推动行业发展.
屋面防水论文参考资料：
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