原创《建筑项目施工阶段工程造价影响因素和控制》
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一、建筑项目工程造价
1. 工程造价的组成
建筑工程项目工程造价控制工作的进行最为主要的原因是在项目投资明确的前提下,能够在投入产出效应合理衡量和控制的基础上,保证投资的合理化,所以工程造价与建筑项目投资有着直接的关系.那么,在当前社会主义建筑市场发展中,建筑工程项目的投资主要是固定资产和流动资产两方面投资组成的,而在以上两种投资资产中,建筑项目固定资产投资与工程项目造价控制基本上是处于对等的状态,简言之,就是固定投资的数额决定工程造价的投入多少,两者体现在资金数额上是相等的.就工程造价的控制,当前我国工程项目施工中的工程造价主要是从工程建设所需要的设备、材料、人力成本、间接安置费用以及其他的工程费用等方面组成,工程造价控制作为一项系统化的工作,在实际进行相关控制工作中,其所涉及的控制主体、控制参与主体等都是多方面的,工程投资人员对工程造价的控制是最大限度额的希望前期所设定的固定资产的投资费用能够保证工程项目的顺利进行,保证工程建设不会因为中途的资金费用而出现中断建设的问题.
2. 工程造价的特征
建筑给工程项目工程造价控制中,能够认识到工程造价控制工作作为一项系统化的工作,在实际进行控制工作中,受到了来自多方面的影响,但是就实际的工程造价控制工作而言,工程造价控制是一项动态化的、规模较大的、数额较大的、分层次进行的工作,以上的特征决定了建筑工程造价控制工作的进行是比较特殊的.但是,由于工程项目在具体的建设中,由于工程项目的建设用途和功能不同,且工程建设的规模和结构构造也是不同的,所以导致工程建设造价控制又会存在许多内部的差别.此外,建筑工程项目工程建设周期时间的长短,也会反映在工程造价控制中,如工程建设周期时间比较长,那么就意味着人工劳务费、机械设备使用费用以及工程项目投资资金的费用利率等将会发生很大的变化,所有的这些反映在工程造价中,都需要工程项目根据工程建设的周期进行具体的调整.综上所述,建筑工程项目造价控制工作是一项特征比较鲜明、差异化明显的控制工作,在实际控制的过程中,必须注重有效的控制建筑工程项目造价控制中存在的各种风险因素,对不同时期可能会影响工程造价控制的各种风险因素进行明确的分析,做好预防控制和调整措施,保证工程造价在前期投资的基础上,科学、合理的控制.
二、建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析
1. 招投标环节
建筑工程项目施工阶段工程造价水平的高低很大程度上受到来自招标投标环节对于工程项目中标的影响.如,在中投标环节,整个环节的实施未能够按照合同的规定对招标投标环节进行明确的规定,那么如果招标投标出现失误,则会出现某些人员徇私舞弊的问题,导致工程中标失去真实性和准确性,从而影响在工程造价中,导致工程造价无法有效、合理的进行控制.
2. 合同的签订与管理
建筑工程项目施工阶段工程造价的有效控制,需要对施工前期所签订的合同进行有效的遵循,且合同的签订对工程造价也有着明确、科学的规定,尤其是切实规定了工程项目建设的各部分费用成本投入的多少,起到了限制作用.但是,如果在合同签订和管理中,如果合同签订管理出现问题,那么将会无法给后期的工程造价控制带来明确的限制和引导作用,所以难免会导致工程造价出现失控的现象.
3. 施工组织设计风险审查
在建筑项目施工阶段,工程造价的控制需要在前期针对工程造价控制可能存在的风险进行审查分析,以此做好及时的防范措施,避免意外事件、突发事件导致工程造价的非正常上升的问题,对工程造价产生不良的影响.
4. 工程材料的管理
在建筑工程项目施工阶段,工程材料费用占据了整个工程项目的绝大部分,所以材料费用的控制对于工程施工阶段工程造价的控制起着关键的影响.在实际工程材料费用控制中,不仅关系到工程成本的投入,而且费用基础上的性价比的高低决定着工程建设质量的高低.那么,基于工程造价控制基础上的工程材料管理工作中,容易出现的问题则是某些人人员虚报材料、谎报材料购买数量等大量的偷工减料的现象,导致工程建设出现严重的质量低下的问题,导致了工程二次成本投入的上升,反应在工程造价控制中,是非常不利的.
5. 竣工结算的控制
在建筑项目施工阶段,工程竣工阶段造价核算、审核能够发现工程造价控制中出现的部分损失的问题,严格审核,对于及时的挽回损失,降低费用的流失等有着重要的作用.那么,在竣工结算工程审核工作中,工作人员能够对于工程施工存在的漏洞进行调查分析,明确工程施工的各个程序,以及成本投入的各个环节,做好程序化的审查,进行精确的计算,通过数据的分析,发现问题,及时补救.
三、建筑项目施工阶段工程造价的控制措施
1. 严格规范招投标环节
（1）建筑工程项目施工管理单位能够在招投标环节中始终秉持公正、公平、科学的原则,积极的强化对招投标环节实施的监管和审查.
（2）强化招投标人员工作效率的提高,积极的提升评标人员对参与招投标企业单位的审查和评估,严格遵循规章制度和相关指令规则,提高招投标人员的专业业务素质.
（3）建设施工企业应事先了解参与中标的工程项目周围的人文地理环境和工程项目的实际情况,积极的挖掘工程项目的建设弱点,编制能够规定工程项目建设不利影响的应对措施,选择正确的项目施工技术和施工措施,形成科学的、系统化的招投标方案.
（4）在中投标中,为了保证工程造价控制工作的有效进行,必须积极的对参与中投标公司的项目经营情况、市场声望等进行合理的调查和评估.
2. 强化合同管理
首先,合同管理应对工程项目建设中的工造造价计价内容或费用、计算方式等进行明确的规定,严格要求签证及时、合理的存在,保证签证内容的真实性、有效性.其次,合同签订中,应明确规定承包商和建设商双方的责任和义务,尤其是在成本投入和造价控制中双方的利益和权利.最后,严格合同签订的规范性,不断提高合同签订的制度化建设,保证合同签订的真实有效性.
3. 强化对工程材料的管理
工程材料管理作为工程造价控制中的关键部分,在实际进行工程材料费用的控制中,首先,建筑商能够根据事先签订的合同,在合理的组织施工建设的基础上,在结合工程建设规模和工程建设目标的基础上,多方面人员共同商定施工材料的购买引进计划,对于材料的质量、费用、数量、标准规格等方面都作出明确的限制.坚决避免材料一次性购买过多,导致材料出现积压变质的问题,导致材料的浪费,进而导致材料购买成本费用的上升.其次,在当前材料占据工程造价绝大部分费用的前提下,能够积极的运用新材料,选择性价比高的材料,不但能够保证施工质量,而且对于控制材料费用同样起着重要的促进作用.
4. 强化竣工阶段造价的结算审核
首先,核算过程中,工程人员需要对工程量进行明确的计算,在工程量核对的基础上,从量的准确上保证工程造价控制的有效性,降低后续核算工作的误差.其次,在审核过程中,能够积极的应用算量和计价软件,在有效的编制竣工结算书的基础上,对工程项目进行核算.最后,深入项目实地,强化监理工作进行的有效性,避免不符合常理的工程成本投入建设部分的存在,及时的合适、筛选,做到切合实际,保证工程造价控制的合理性.
四、小结
综上所述,建筑项目施工阶段工程造价的控制是一项需要多方面切实配合、多层次协调才能够进行的工作,在实际进行工程造价控制中,针对影响工程造价的因素进行分析,能够从合同规范管理、中投标环节规范化限制以及强化工程材料的管理、竣工阶段工程造价的审核结算等方面严格进行,保证工程造价控制的真实性、有效性,从而为工程造价控制工作的进行发挥有效的促进作用,保证工程施工阶段项目建设的顺利进行.
工程造价论文参考资料：
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