原创《BIM对控制工程造价的作用》
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王 昕
（江苏省徐州医药高等职业学校,江苏徐州221116）
[摘 要] BIM建筑信息模型应用到工程造价中将会带来新的变革,将BIM模型应用到工程前期预测阶段、工程项目设计阶段、项目招投标阶段、施工阶段和竣工后结算阶段,将快速、高效的管理工程造价.目前BIM对造价的管理尚处初级阶段,仍有很大的发展空间.
[关键词] BIM；控制；工程造价 文章编号：2095-4085( 2017) 10 - 0112 - 02
BIM体系经历了近二十多年的发展,在国内经历了漫长的熟悉、应用、发展的进程,逐渐得到了国家的认可,并将应用模式推广到设计单位和施工企业.造价咨询业作为中介机构更应紧跟时代潮流,充分利用BIM系统对造价咨询的优势,更好的完成行业的转型和优化升级.
BIM是什么？BIM是以模型为载体,以技术革新为动力,突破设计、施工、运营、造价等各个阶段的壁垒,是建筑行业实现资源共享,信息互通,由原来的互不干扰转变为相互协调的工作方式.BIM模型涉及传统工作方式的转变,是建筑行业信息技术和管理方式的重大改变,将对整个行业产生深远影响.工程项目主要分为建设前预测阶段、施工阶段、施工后竣工验收整理几个阶段,本文主要探讨BIM如何影响工程造价.
1 工程前期预测阶段
在建筑工程前期,建设单位会对工程项目进行预测,传统的预测往往是根据以往的经验,根据建设方提出的要求进行设计,在此阶段不可能产生直接的经济效益,但却是进行项目整体预测的最重要的环节,该环节可以从宏观上把握大局,对于资金的合理分配和利用具有决策性作用,可以利用BIM构件的模型建立工程造价管理系统,将数据代入模型中,再将同类项目的标准收集、归纳、整理,以便于进行对比和分析,从而科学合理的估算造价,保证工程项目投资的科学性和可行性.
2 工程项目设计过程中的造价控制
设计阶段中必须要做好设计概算,此阶段对最终工程造价的影响是最大的,设计阶段对工程造价的影响程度达到70%甚至更多.一般传统的方式是建设方规定在一定的资金范围内进行设计,设计人员根据限额进行限额设计,设计完成后,再进行设计概算,如果相差过大,则要对其中部分进行修改,以接近限额,这样反复修改多次,既浪费时间,又有凑方案的嫌疑,如果能将BIM应用到设计概算中,可先借助BIM软件模块进行工程图纸的设计,按专业建立数据模型,将相关数据信息输入模型,可以及时得出相关部分的造价,从而及时调整方案的资金分配,为后续的设计部分提供资金分配方案.
BIM模型在设计中最大的优势就是可以进行碰撞试验,由于每一个工程项目都是由各工种各工序协同工作的过程,不可避免的会出现碰撞,BIM系统将各专业、各工序放到一个系统中,在同一平台上,用三维的形式进行各专业的碰撞试验,以便于在图纸上找出存在的问题,减少施工中出现的变更,提高设计图的质量和对图纸的审核力度,最终缩短了不必要的工期,减少了工程造价.
2.1 在工程招投标阶段的作用
一般情况下,最终的报价是影响中标的最重要因素,施工企业的报价要将控制价与本企业的报价进行对比分析,利用BIM模型软件可以实现将图纸转变为三维的模型,根据相关的工程量计算规则进行计算,对分部分项进行编码,结合三维模型,分析自身施工企业的优势和劣势,最终确定工程单价,避免计算中出现的疏漏对竞价的影响,降低实际施工与合同的误差.
2.2 BIM在施工中的应用
BIM在施工中的应用是体现BIM价值的最重要部分.对于比较复杂的工程,可以先借助BIM软件进行模拟演示,对重点部位和重点施工工艺进行现场演示,避免了不同工种之间发生的碰撞,同时也对施工工序和方法的安全性和操作性进行精确的检查和监督,减少施工中出现的质量问题并节省返工的工期和费用.在工期的时间价值方面,BIM也可以更直接更醒目的将原有的二维进度计划和三维建筑模型进行对比分析,重点标识哪些部位拖延工期,以便找出拖延的原因,从而进行全面调整.BIM在材料的选择上也体现它的优势.在施工过程中,工程材料会是一个不断波动的过程,由于市场供求状况的影响,同样的材料在不同时期会有比较大的变动,在材料的选择上,应尽可能选择优质材料的同时也要考虑的影响因素,成本的控制对整个工程来讲至关重要.运用BIM模型,可以及时把握材料的费用,有利于精确的控制造价.
3 BIM在竣工结算中的优势
BIM在竣工结算时最大的优势就是可以进行系统的成本核算.BIM可以将包含数据形象的结构模型输入结算软件中,由于BIM系统中构件的信息是可运算的,借助数据库中的信息,软件可以实现自动分类,并根据不同的部位不同的工序自行识别,自动汇总,以结构工程中的梁为例,只需输入梁的信息,系统便会自动生成对本工程梁的分类,既可按部位进行分类,也可按尺寸进行分类.当墙的位置和尺寸发生变化时,梁的位置和尺寸也会发生改变,这时不需要进行重新输入梁的信息,而是系统自动生成变化.我国,BIM在工程中的应用还处在初级阶段,普及和推广尚需很多的努力,可以在以下几个方面进行改进.
(1) 2009年,英国多家设计单位和施工单位联合成立了BIM标准委员会,在2011年发布了《建筑工程施工工业（英国）建筑信息模型规程》(AEC( UK) BIM标准.日本建筑学会于2012年发布了日本BIM指南,从BIM团队建设、BIM数据处理、BIM设计流程、应用BIM进行预算、模拟等方面为日本的设计院和施工企业应用BIM提供了指导.美国是较早启动建筑业信息化研究的国家,发展至今,BIM研究与应用都走在世界前列.目前,美国大多建筑项目已经开始应用BIM,BIM的应用点也种类繁多,而且存在各种BIM协会,也出台了各种BIM标准.根据McGraw Hill的调研,2012年工程建设行业采用BIM的比例从2007年的28%增长至2009年的49%直至2012年的71010.其中74%0的承包商已经在实施BIM了,超过了建筑师(70%)及机电工程师( 67%).BIM的价值在不断被认可.我国住建部于去年批准《建筑信息模型应用统一标准》（以下简称《标准》）为国家标准,自2017年7月1日起实施.《标准》是我国第一部建筑信息模型应用的工程建设标准,提出了建筑信息模型应用的基本要求.《标准》共分6章,主要技术内容是：总则、术语和缩略语、基本规定、模型结构与扩展、数据互用、模型应用.这标志着我国全面开发启用BIM系统已成为必然趋势.
(2)增加设计开发人员,组建BIM技术服务机构.工程系统软件的使用人员和应用范围相比较其他软件狭窄,从事软件开发的技术人员数量较少,相对熟练的设计人员不愿花时间和精力去开发BIM软件,造成了BIM系统的开发成本高,而系统高昂的售价也阻止了系统的普及,加上使用该软件的人员水平参差不齐,很难提出合理的意见和建议,由此形成了恶性循环.可以成立专门的BIM技术服务机构,目前的软件公司并没有明显的分工,成立BIM技术服务机构后,可以解决软件使用中出现的问题,由于一套软件的开发需要花费大量的人力物力,因此租赁软件的方式更适合企事业单位,这样既可以避免由于技术更新带来的升级费用,又可以短时间内得到更多更好的服务.新加坡已经首先推出BIM技术服务公司提供劳务出租的业务.BIM服务公司可进驻客户单位,以为客户提供方案,待项目结束后完成任务,节省了大量的人力物力.
4 结语
BIM出现在国外,我国也要跟上时代的步伐,加快这一行业的发展,从小型项目试点到大型项目的应用,越来越多的BIM技术应用给现代化的建筑带来了便利,也得到了越来越多人的认可,BIM也给造价咨询业的改革提供了必要的条件.BIM的应用将使造价行业脱离原有繁重的体力劳动,将更多的精力投入到更有价值的工作当中,提高效率.
工程造价论文参考资料：
该文结论:本文论述了适合工程造价和作用和控制论文写作的大学硕士及关于工程造价本科毕业论文，相关工程造价开题报告范文和学术职称论文参考文献。
