原创《百大榜之新闻事件》
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千亿房企阵营已经达到17 家
日前,2107年房企销售业绩排行榜出炉,碧桂园5500.1亿元排在榜首,紧随其后的万科和恒大销售金额也突破5000亿元,而千亿房企数量达到17家.除了3家龙头房企外,融创借助其收并购优势、充足的可售货值及良好的项目品质,2017年业绩同比大增140.3%,达3620亿元,排在第四位,同时四季度业绩增长1573亿元,高于碧桂园的1526亿元,成为四季度冠军.
300 城市土地市场出让金总额高达40123 亿元
根据数显示,2 0 1 7 年全国3 0 0 城市土地市场出让金总额高达40123亿元,同比增加36%,成交均价同比增加27%.在招拍挂市场之外,百亿房企2017年加大收并购力度,寻求合作拿地、旧改拿地等方式补仓.2017年,50家百亿代表企业并购金额达3109.2亿元,占拿地总额15%左右.
政策利率6 年内首次上调 再度抑制房地产泡沫
2 0 1 7 年1月2 4 日,央行网站与微博同时发布消息, 对2 2 家金融机构开展中期借贷便利(MLF)操作共2455亿元, 其中6 个月1 3 8 5 亿元、1 年期1070亿元,中标利率分别为2.95%、3.1%,较上期上升10BP.
北京二手房成交下滑至700 套以下楼市调控不加码
据数据统计,2017年第2周（1月9日-1月15日）,北京全市新建纯商品住宅（不含保障房）网签量为778套,环比下降3 5 . 6 % .其中别墅成交1 3 4套,环比下降12.4%,自住房则只成交了1套.
北京楼市调控政策升级
3月17日起,北京楼市调控政策升级,开始认房又认贷.3月22日,北京购房资格从严,非京籍纳税从5年改成连续60个月.3月26日,北京商业产品也出台了严厉的限购措施,在售在建不得卖给个人.此外,市有关部门又出台多项措施,从限制过道住房炒作、异形房的签约等多方面进行层层围堵,全面加大力度"限炒保住".
减少以至暂停住宅用地供应
4月1日,住房城乡建设部和国土资源部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作通知》.提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位.《通知》表示,住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模.
住房保障服务清单发布 多举措保障“住有所居”
3月2日,国务院印发《“十三五”推进基本公共服务均等化规划》,对住房保障等八大领域列出了基本公共服务清单.为更好保障民众住有所居,《规划》提出了两项发展目标：到2020年,城镇棚户区住房改造累计达到2000万套;建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等4类重点对象农村危房改造达到585万户.
银监会：严禁银行资金违规流入房地产领域
4月21日,银监会召开一季度经济金融形势分析（电视电话）会,银监会党委书记、主席郭树清出席会议并讲话.会议要求,要合理控制房地产融资业务增速,有效防范集中度风险,严禁银行资金违规流入房地产领域.
首月北上广深住宅成交同比价涨量跌
2月7日发布2017年1月数据报告,受春节长假的影响,开年首月各城市网签数据惨淡,商品房成交环比周期性回落.据数据统计,1月份,北上广深4个一线城市商品房签约共27714套,成交面积为218.23万平方米.其中,商品住宅成交面积168.97万平方米,签约13943套,总金额达552.81亿元,成交量环比下降38.9%,同比去年1月下降51%,但成交均价均有小幅上涨.
我国鼓励存量商品房 用于老人的养老服务
3月6日,为推动老龄事业全面协调可持续发展,健全养老体系,国务院发布《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》,明确提出我国将支持社会力量兴办养老机构,鼓励整合改造企业厂房、商业设施、存量商品房用于养老服务,加快推进养老服务业“放管服”改革.
天津宣布今后不再新审批酒店型公寓项目
2月16日,据天津日报报道,天津市规划局、天津市国土房管局、天津市建委联合发出关于酒店型公寓建设管理相关文件失效的通知,今后天津市不再新审批酒店型公寓项目.
江西加强房地产市场调控 支持首套住房消费
5月9日,江西省发布关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见,提出严格执行个人住房差别化信贷政策,支持首套住房消费,改善性住房消费.金融机构应严格执行二套房首付比例及利率水平,暂停发放笫三套及以上住房贷款.在出台限购限贷政策的城市,金融机构应严格按当地政策执行.
国统局：2 月20 城房价涨幅环比回落 多为一二线城市
3月18日,国家统计局发布的数据显示,70个大中城市中,有20个城市新建商品住宅涨幅比上月回落,其中多为一二线城市.国家统计局城市司高级统计师刘建伟初步测算,一线城市新建商品住宅同比涨幅连续5个月回落,2月份比1月份回落3.0个百分点；二线城市新建商品住宅同比涨幅连续3个月回落,2月份比1月份回落0.4个百分点；三线城市新建商品住宅同比涨幅略有扩大,2月份比1月份扩大0.3个百分点.
央行：超五成居民认为一季度房价高 有两成准备出手
3月21日,央行发布《2017年第一季度城镇储户问卷调查报告》,50个城市的2万民居民中,52.2%的居民认为目前房价“高,难以接受”,42.9%的居民认为目前房价“可以接受”,4.9%的居民认为“令人满意”.报告称,对下季房价,有27.2%的居民预期“上涨”,49.6%的居民预期“基本不变”,10.6%的居民预期“下降”,12.6%的居民“看不准”.未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.9%,较上季提高2.8个百分点.
住建部：商品房库存周期36 个月以上城市停止供地
4月1日,住房城乡建设部、国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》.《通知》指出对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36-18个月的,要减少供地;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏.
非“限购”城市房贷首付款比例最低可达20%
2月2日,中国人民银行、银监会公布通知,对个人住房贷款首付比例进行调整.在不实施限购措施的城市,家庭首套房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,二套房再次申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于30%.对于实施限购措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行.
东莞楼市政策再加码 外地人买房至少需要1 年社保
4月10日,东莞市人民政府网站正式对外发布了《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》,根据该《通知》,未来东莞政府将从4方面进一步调控房地产市场.
其中,通知明确,非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房.
河北9 地同日收紧楼市 环雄安新区形成限购圈
4月5日,霸州、廊坊文安县、沧州任丘、保定定兴区、保定满城区、高碑店、保定徐水区、保定清苑区、保定白沟新城9地接连出台楼市限购政策,新政均提出非本地户籍人士限购1套住房,且设置了社保缴纳条件和较高的首付比例.
住建部：去库存任务重的城市要决定设立雄安新区 起步区开发面积约100 平方公里
4月1日,、国务院印发通知决定设立河北雄安新区,先行开发起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里,这也是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区.
根据通知,雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域,地处北京、天津、保定腹地,区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强,现有开发程度较低,发展空间充裕,具备高起点高标准开发建设的基本条件.
南京再挂出18 宗近百公顷土地含宅地12 幅商业用地6 幅
4月7日,南京市国土局挂出了2017年第二批预公告信息,此次共计挂牌出让18宗地块.其中,浦口、六合、江宁各5幅,河西、城南、城北各1幅,商品住宅类用地12幅、商业类用地6幅,用地总面积约99.78公顷.其中5幅为国土局2月底公布的计划今年上半年出让的地块.
加拿大出台新政遏制炒楼：向非居民征收15% 投机税
4月21日,对非加拿大国籍或非永久居民住房购买者征收房款15%的“非居民投机税”NRST（Non-ResidentSpeculation Tax）；同时禁止炒楼花,鼓励开发商建出租屋,严格审查地产经纪职业规范等.
北京部分银行5 月2 日起收紧房贷 二套房贷利率上浮20%
北京主要商业银行从5月2日起将收紧房贷政策,首套房将执行基准利率,也就是4.9%的年利率,二套房的贷款利率则将在基准利率基础上上浮20%,也就是执行5.88%的年利率.
北京三部门约谈15 家房产网站须下架违规信息房源
4月11日,北京市住建委、北京市工商局、北京市网信办联合约谈了链家网、我爱我家网等15家发布房源信息的网站,对网站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范要求,各网站必须在12日24时前撤下明显存在违规信息的房源.
莱坊： 首季全球豪宅涨4.3% 主因中国豪宅上涨
莱坊(Knight Frank)5月10日发布的最新报告显示,今年一季度全球主要城市的豪宅同比上涨4.3%,这主要归因于中国一线城市豪宅的不断上涨.报告将高端住宅被定义为,售价排在每个房地产市场前5%的物业.
北京5 部门联合发文：严禁产业用地改为居住使用
4月19日,北京市规划和国土资源管理委员会,联合住房、工商、税务等4大部门发布《关于进一步加强产业项目管理的通知》.此后,规划用途为科研、工业、酒店、旅游、文化、娱乐等产业项目都要遵相关规定.
《通知》表示,产业项目应当严格按照规划用途组织设计、开发建设及使用,未经批准不得转让和分割销售.严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用.利用产业用地炒地炒房的投机行为将被坚决打击.
国土部计划将雄安新区作为国土资源管理改革试点
5月2日,国土资源部召开会议,国土资源部党组书记、部长、国家土地总督察姜大明提出,要充分发挥国土资源管理对雄安新区规划建设的服务保障作用,计划将雄安新区作为国土资源管理改革试点和创新政策的先行先试区,重点从保障用地需求、土地供应政策、城市地质调查、不动产统一登记和土地税费相关政策等方面给予支持.
上海4 月新楼成交面积同比降三成 创近四年来新低
5月2日,据上海中原地产数据统计,4月份上海新建商品住宅成交面积环比减少8.8%至67.7万平方米,同比下降30%,是2013年以来的同期最低.数据显示,上海4月份的成交均价为4.69万/平方米,环比下降1.1%.另外,4月新增供应57.3万平方米,环比增加58.7%.值得注意的是,受调控影响,上海高端房交易受到抑制,预计未来1-2月会持续该情况.此外,上海新房和二手房倒挂现象愈发普遍,低价入市成为主流.
住房城乡建设部公布《建筑业发展“十三五”规划》
2017年5月4日,住房城乡建设部公布《建筑业发展“十三五”规划》,以落实“适用、经济、绿色、美观”建筑方针为目标,要求城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求,能效水平比2015年提升20%.到2020年,城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%,新开工全装修成品住宅面积达到30%,绿色建材应用比例达40%.装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%.
北京城市总体规划上报国务院审定 改变“摊大饼”发展模式
5月17日,北京市委十一届十四次全会召开,会上,研究讨论了《北京城市总体规划(2016年-2030年)(送审稿)》,一致同意将《总体规划》按程序上报党、国务院审定.
北京市委书记郭金龙在会上强调,总体规划是城市发展蓝图,也是可持续发展难题的综合方略.要通过编制总体规划,更准确地把握城市发展的阶段性特征,更深刻地认识发展中面临问题的成因,提高各方面工作的前瞻性、预见性、科学性,更好发挥规划对城市发展的战略引领作用,推动城市发展思路和发展方式实现根本性转变,推动城市更高水平更可持续发展.
河北省委书记：雄安严禁大规模搞房地产开发
5月9日内,河北省委书记赵克志刊文《系好雄安新区规划建设第一颗扣子（治国理政·新思想新实践）》,围绕雄安新区建设发表意见.
赵克志指出,根据党的战略意图,雄安新区的设立是深入推进京津冀协同发展的又一重大战略部署,既与北京城市副中心形成北京新的两翼,又与筹办冬奥会、推进张北地区建设形成河北的两翼,对于探索人口经济密集地区优化开发新模式、调整优化京津冀城市布局和空间结构、培育全国创新驱动发展新引擎,均具有重大现实意义和深远历史意义.
万科公布董事会换届方案 王石退出管理层交班郁亮
6月21日,万科发布公告宣布新一届董事会候选名单.
万科称,公司董事会收到深圳市地铁集团有限公司出具的《关于万科企业股份有限公司2016年度股东大会增加临时提案的函》.
新提案提议增加董事会换届临时提案,拟提名郁亮、林茂德、肖民、陈贤军、孙盛典、王文金、张旭为第十八届董事会非独立董事候选人,提名康典、刘姝威、吴嘉寜、李强为第十八届董事会独立董事候选人,提名解冻、郑英为万科第九届监事会非职工代表监事候选人.其中万科和深铁各占三人,原万科董事局主席王石没有出现在此次名单中.
2017 年全国土地利用计划印发全年新增建设用地600 万亩
5 月1 2 日, 国土资源部印发的《2017年全国土地利用计划》显示,2017年安排新增建设用地指标600万亩.与去年相比,总量基本持平.通知指出,2017年是实施“十三五”规划承上启下的重要一年,安排好年度土地利用计划,对促进“十三五”规划实施、巩固当前经济社会发展良好势头具有重要意义.
长沙、无锡、嘉兴出台限售政策全国限售已达26 城
5月20日,长沙市住建委、无锡市住建局、嘉兴市住房保障局相继出台限售政策,至此全国已有26个城市出台房屋限售政策.上述三个城市住建部门出台的政策将从5月20日发布当天或5月21日凌晨零点开始执行.三个城市的限售新政均强调了对住宅市场的调控力度.
长沙推出万套定向限价商品住房登记后5 年内不得转让
9月12日,长沙市日前正式推出万套定向限价商品住房,预计年内有望上市2702套住房.
据了解,第一批20个项目共建设11682套,第二批建设计划正在制定中.在首批项目中,长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出,其销售仅为每平方米4950元,明显低于长沙楼市均价.
北京四部门：严禁打着特色小镇名义违法违规搞圈地开发
5月4日,北京市发改委、农工委、规土委、住建委联合发布了《关于进一步促进和规范功能性特色小城镇发展有关问题的通知》,通知自发布之日起执行.文件中提到,严格落实首都城市战略定位,积极承接中心城功能疏解和转移,重点聚焦生态、旅游休闲、文化创意、教育、体育、科技、金融、总部等领域,引导功能性活动和特色项目落户,强化镇域发展特色,促进城市功能不断完善和城市空间体系有效延伸.
安家万邦布局城市更新领域
2017年10月,中国地产传媒与整合传播第一股安家万邦（837321.OC）与商业黑马庞森商业（835577.OC）的全资子公司九宜城合资成立安家九宜城商业服务运营管理有限公司.双方充分整合各自体系内的资源优势及品牌影响力,为安家九宜城在城市更新领域的发展注入强大的品牌资源和专业运营团队.
绿地与星堡合作养老社区项目香港5 月住宅成交环比跌23%
6月1日,绿地集团广东事业部健康养老产业招商签约仪式在佛山举办,签约对象是美国峰堡集团在华投资的合资公司星堡养老.合作项目落地在佛山张槎绿地未来城,建筑面积约2.35万平方米,一期规划可容纳269户长者.目前星堡养老社区已开放体验区.
上半年香港新房成交额1430 亿港元 创新高纪录
上半年,香港一手买卖登记金额首度在上半年创下逾千亿港元的历史新高,而一二手住宅合计登记金额亦料突破三千亿港元,成为继1997年上半年及2010年下半年后的史上第三高的半年度纪录.
新三板创新层名单公布 安家万邦成功入选
5月30日 ,全国股转系统正式发布2017年创新层挂牌公司名单,在全市场超过一万家公司中,1393家公司脱颖而出.作为新三板房地产及社区运营整合平台的安家万邦（证券代码：837321）亦榜上有名.
据悉,新三板创新层从2016年起首度实施,是监管者借鉴境外证券市场,实现市场内部择优施策的措施.创新层每年选拔一次,从盈利性、成长性和流动性三个独立维度从海量市场里甄选企业,去年有953家企业首批入围创新层.相较于去年,今年拟入选企业在数量上有所增长,但在数量占比上下降了约0.5个百分点.
银监会国土部联合发文 规范不动产抵押权登记程序
6月9日,中国银监会、国土资源部联合下发《关于金融资产管理公司等机构业务经营中不动产抵押权登记若干问题的通知》,明确无需办理没有法律法规依据的合同备案、确认告知等手续,不动产抵押当事人可直接向不动产登记机构申请办理抵押登记.
首季度中国内地房价增长居全球第十 香港排第二
6月16日,据莱坊发布的2017年首季《全球楼价指数》显示,该指数同比上升6.5%,为三年来最大增幅.其中冰岛排名第一,香港排名第二,中国内地排第十.该指数追踪和比较全球55个市场的一般住宅市场表现,当中11个城市位于亚太区.截至3月底,有1 1 个国家的楼价录得双位数字增长.而2016年同期仅有四个城市有如此表现.
乐视网：贾跃亭所持股份被冻结对控制权影响无法判断
7月4日晚间,乐视网信息技术（北京）股份有限公司发布公告称,其收到公司控股股东、实际控制人贾跃亭先生通知,获悉其本人及其控制的乐视控股（北京）有限公司持有乐视网的部分股份被冻结.
截至2017年7月3日,贾跃亭及乐视控股持有的公司519,133,322股已被上海市高级人民法院等冻结,占公司总股本26.03%,冻结时间为自冻结之日起三年.贾跃亭所持有的公司283,312,015股被上海市高级人民法院轮候冻结,占公司总股本的14.20%,轮候冻结期限为36个月.
江西：房屋土地原先未同步登记不妨碍不动产登记
12月19日,江西省国土资源厅出台相关文件明确,对于不动产统一登记过程中出现的“房屋已登记,土地未登记”的情况,应按照“先行登记、并行完善”的原则,分具体情形予以受理.
广州新政：不接受政府指导的项目一律不办理网签备案
8月2日,住建委发布了10部门联合签发的《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》.
通知要求,严格落实商品房销售管理措施,进一步强化商品房监管.对房地产项目预售、销售定价不合理的,要坚决予以调整,对不接受政府指导的项目,一律不予核发预售证或不予办理交易网签备案.此外,加大对房地产开发企业执行明码标价,要求备案在楼盘销控表明位置进行公开标示,销售不得高于备案.
万达出售13 个文旅项目和77个酒店
7月19日,万达商业、融创集团、富力地产在北京签订战略合作协议,万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的转让给富力地产,将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的转让给融创房地产集团,两项交易总金额637.5亿元.
10月31日,富力地产公告称,公司与大连万达在10月20日签署了一份关于收购万达酒店资产的一份补充协议.根据公告显示,大连万达中心写字楼的出售为3.29亿元.由于转让标的的调整,在扣除上述酒店资产之外,交易代价由原先的199.06亿元调整为192.04亿元.
北京住建委强调：商品房配建保障房不得隔离分割
8月28日,据中国之声《新闻晚高峰》报道,关于同一建设项目区域能否设置隔离障碍的问题,北京市住建委26日发调,商品房配建保障房不得隔离分割,否则暂停开发商网签.
争取“以房养老”保险试点 已初步获政策支持
9月7日,深圳市民政局在回复人大代表建议时透露,深圳将争取开展“以房养老”保险产品试点工作,前期准备和相关配套已经完成,并初步获得政策支持.
深圳市民政局相关负责人表示,目前,深圳正在修订《深圳市民办社会福利机构资助暂行办法》,拟采取资金直接补贴的形式,鼓励民办养老机构,向周边社区老年人开放医疗护理、老年餐厅等设施,并提供相关延伸服务.
二季度经济增长预计6.8% 房地产为不确定因素
6月27日,中国社科院财经院发布经济预测称,中国二季度经济增长预计为6.8%,相比一季度的6.9%仍整体稳定.下半年,工业仍继续温和增长,投资增速略微下降,消费平稳增长,但出口改善难度较大.
从“购租并举”到“租购并举”,发展租赁市场迫在眉睫
今年7 月,住房城乡建设部会同国家发改委、、财政部、国土资源部、人民银行等八部门,联合下发《通知》,推进“购租并举”,加快发展住房租赁市场.旨在准确把握住房的居住属性,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立“购租并举”的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障,在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场.
昆百大16.6 亿并购我爱我家 获反垄断局审查通过
12月20日,昆明百货大楼(集团)股份有限公司发布公告,公司于2017年12月20日收到中华人民共和国商务部反垄断局出具的《审查决定通知》.
据了解, 经昆明百货大楼（ 集团）股份有限公司2016年年度股东大会审议通过,公司拟以发行股份及支付的方式购买北京我爱我家房地产经纪有限公司16名股东合计持有的我爱我家84.44%的股权,同时拟向包括公司控股股东西藏太和先机投资管理有限公司在内的不超过10名特定对象非公开发行股份募集配套资金不超过166,000.00万元.
建行成为北京地区首家进军住房租赁市场的银行
12月18日,建行成为北京地区首家进军住房租赁市场的银行.建行北分联合多家企事业单位进军北京住房长期租赁市场,推出了1588套真实房源.此外,建行昨日还发布了包含70余项产品的一揽子金融服务方案,并表示,为专门提供租赁服务,建行成立了轻资产公司建信住房服务（北京）有限责任公司.银行选择进军住房租赁市场,或看中了市场广阔前景.据建行北京分行昨日发布的中国建设银行住房指数（北京地区）显示,北京新房住房指数883.16,二手房住房指数256.82,住房租赁指数255.46.数据显示,住房租赁指数整体呈上升态势,从基期（2009年1月）的100上涨至2017年11月的255.46,年复合增长率11.09%.
石家庄首推双限双竞规则 取得房产证10 年不能买卖
6月28日,石家庄正定新区3宗净地公开出让,首次推出“双限双竞”规则,并明确此三宗住宅地块在购房者取得房产证10年内不能买卖.换言之,目前石家庄出台的房地产调控政策中,已包含“限购、限贷、限价、限售”等内容.
上海发布住房发展“十三五”规划 预计供应住房用地5500公顷
7月7日,上海市正式发布《上海市住房发展“十三五”规划》.《规划》明确提出,“十三五”期间上海市城镇住房供应总量以及住房用地供应总量将显著增加,其中新增住房供应总套数170万套,比“十二五”增加60%左右.同时,上海市将积极推进购租并举的住房体系建设,进一步健全房地产市场健康发展长效机制.
香港蝉联全球写字楼最贵租金市场
6月19日,根据世邦魏理仕研究部《全球主要写字楼租用成本》年度调查报告,香港蝉联全球最昂贵写字楼租用成本市场,位列伦敦和纽约之上.香港中环以每年每平方呎303美元的写字楼租赁成本成为全球之冠,伦敦西岸（每平方呎213.85美元）、纽约曼克顿中城（每平方呎203美元）分列二三,香港西九龙（每平方呎190美元）下跌至第四位,北京商务圈(每平方呎183美元)挤身第五位.
万科等中国财团116 亿美元收购物流巨头普洛斯
7月14日消息,新加坡物流地产巨头普洛斯公司收购一事得出了结果.普洛斯最终选择由厚朴、高瓴资本、万科、G、中银投资等组成的中国财团进行每股3.38新加坡元的收购交易,估值约为160亿新元,折合约790亿元人民币,约116亿美元,高于其上市以来最高收盘价.
交易完成后,普洛斯将从新加坡交易所退市.普洛斯大股东新加坡政府投资公司称,支持这次私有化交易.
平安人寿19 亿港元增持旭辉集团股份至10.12%
7月27日,旭辉控股（集团）有限公司发布公告称,平安人寿以19.07亿港元增持公司7.40%股份.在此次交易前,平安人寿共拥有旭辉控股约2亿股股份,占其已发行股本73.67亿股的2.72%.据此计算,经过此次增持,平安人寿共拥有旭辉控股约7.45亿股股份,占其已发行股本的10.12%.
广州国规委：五年内全市计划供应住宅用地3200 万平方米
8月15日,广州市国土资源和规划委员发布《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》的通知,以加强和改进住房及用地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期.计划表示,2017-2021年,广州全市计划供应住宅用地3200万平方米,年平均计划供应住宅用地640万平方米.
伦敦市中心楼价创2008 年来最大跌幅 全国房价小幅回升
9月14日,英国皇家测量师学会（RICS）公布的数据表示,8月伦敦市中心楼价跌幅创下2008年来最大跌幅,而全国房价则自7月份创下的四年低点后小幅回升.据统计,自2016年6月英国公投决定退欧以来,英国楼市已见放缓.数据显示,公投时楼价按年涨幅约为8％,但现时升幅放缓至约5％.8月,英国RICS楼价差值升至正6,高于市场预期,7月时降至4年低位的正1.RICS表示,有56％的受访者预期伦敦的楼价会下跌,是英国唯一的地区预计在未来12个月内楼价会下跌.
十九大报告：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位
10月18日报道,总书记同志在十九大报告中提出,提高保障和改善民生水平,加强和创新社会治理.
据新华社报道,指出,为什么人的问题,是检验一个政党、一个政权性质的试金石.必须始终把人民利益摆在至高无上的地位,让改革发展成果更多更公平惠及全体人民,朝着实现全体人民共同富裕不断迈进.坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居.
美国9 月二手房签约量逊于预期 受飓风伊玛影响
美国全国地产经纪商协会周四发布的数据显示,美国9月份的二手房签约量仍然保持在2016年初以来的最低水平上,飓风伊玛遏制了东南部地区的二手房销售,而其他地区则受到了库存有限的影响.
支付宝推广信用租房 超过100万间公寓将正式入驻
10月10日,支付宝宣布有超过100万间公寓将正式入驻,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房.据了解,信用租房最大的特点在于真房源、可凭借信用免押金、按月交租.在未来,对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并计入对方的芝麻信用租房档案.
恒大许家印以2900 亿身价超越王健林成为中国首富
10月12日,胡润研究院发布《胡润百富榜2017》显示,恒大集团董事局主席许家印以2900亿元身价首次成为中国首富.
报告显示,46岁的腾讯公司董事会主席兼首席执行官马化腾以2500亿元紧随其后位列第二,53岁的马云及其家族则以2000亿元位居第三.而前中国首富大连万达股份有限公司董事长王健林则以1550亿元的身价位列第五.
王健林又有大动作 8.78 亿港元收购酒管
9月26日,万达酒店发展发布公告,将以8.78亿港元收购万达酒店管理（香港）有限公司（“万达酒管”）的全部已发行股本,正式迈出了资产重组的第一步.
万达在公告中表示,近年,中国旅游业受政府政策支持,并经历前所未有之增长.万达集团预期,五星级酒店之需求增长将可与国内之旅客流量及经济增长看齐.由于酒店业务一直是万达集团发展项目之亮点,而该等出售公司之酒店管理及营运业务与万达之现有主要业务息息相关,建议收购事项将进一步发展及扩大本集团之业务,预期与万达集团之现有主要业务产生协同效应并补足有关业务.目前,本集团于酒店业,主要于海外（北美洲、欧洲及澳洲）项目及业务发展拥有管理专业知识及经验.该等出售公司具备酒店管理及营运人才及专业知识.在此公告中,万达强调了海外项目的运营管理,可见,万达向海外进军酒店业的雄心.
武汉已筹万套租赁住房房源 5年内推5 万套可供20 万人租住
9月13日消息,武汉目前已筹集租赁住房项目库项目35个,房源11351套.据了解,武汉早前已明确由地产集团、城投集团、地铁集团和碧水集团等4家大型国企下属企业,建立国有住房租赁平台公司,预计年底前完成新增租赁住房7000间、30万平方米.
绿地设立康养产业集团 五年投资200 亿布局500 家康养居酒店
10月13日,绿地控股发布了康养产业战略规划,旗下绿地康养产业集团于当日正式揭牌.
据了解,绿地康养居酒店首期将落子上海、武汉两地,三亚、成都、济南、郑州等地酒店也将于2018年内投入运营,两年内在全国一线城市、省会城市及周边、旅游度假区等区域开工100家,五年内在国内外形成500家连锁,计划总投资200亿元.
三季度个人住房贷款余额21.1万 同比增26.2%
10月20日,央行发布2017年三季度金融机构贷款投向统计报告.
报告显示,2017年9月末,金融机构人民币各项贷款余额117.8万亿元,同比增长13.1%,增速比上季末高0.2个百分点；1-9月增加11.2万亿元,同比多增9980亿元.其中,个人住房贷款余额21.1万亿元,同比增长26.2%,增速比上季末低4.6个百分点.
保利地产发行国内首单央企租赁住房REITs 总额不超过50亿元
10月23日 ,保利房地产（集团）股份有限公司发行国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs,发行总额不超过50亿元,首期发行自《无异议函》出具之日起6个月内完成,其余各期发行自《无异议函》出具之日起24个月内完成.
乐视前三季亏损16.52 亿元 总经理梁军等5 高管离职
10月26日晚间,乐视网信息技术（北京）股份有限公司发布报告称,2017年第三季度其实现营业收入5.54亿元,同比下降91.76%；归属于上市公司股东的净利润为-10.15亿元,同比去年同期下降586.49%.同时,董事、总经理梁军和高级管理人员高飞、张旻翚、蒋晓琳、杨永强5名高管将从乐视离职.
湖北新规：确保2017 年新房均价不超1-10 月水平
11月20日,湖北省住建厅印发《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》明确,将制定2017年房价控制目标,确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过今年1-10月的水平；合理制定2018年房价控制目标和库存消化周期目标.
同时,对房价上涨过快、非本地户籍居民购房量较多的区域,湖北省将对非本地户籍居民实行限购限贷措施,对本地户籍居民实行限贷措施,合理调整住房公积金贷款、商业性个人住房贷款的最低首付比例.此外,《通知》还指出建立房地产企业及从业人员信用管理制度,落实跨部门失信联合惩戒机制.
北京住房租赁新政正式实施
10月31日,北京住房租赁新政正式实施.根据北京租赁住房新政,住房租赁监管平台通过接口方式,对各类市场主体运行的网络交易平台进行管理.
北京市住建委相关负责人表示,鉴于在征集意见阶段部分公众建议尽快推行使用住房租赁监管平台,相关部门正抓紧建设住房租赁监管平台、制定住房租赁合同示范文本,北京住房租赁监管平台将尽快发布.
山西32 宗集体经营性建设用地入市盘活农村近千亩土地
截至2017年10月底,山西已有12个乡镇27个村有32宗集体经营性建设用地成功入市,盘活面积达到998.43亩,土地预期收益达9463万余元.为探索建立“同权同价、流转顺畅、收益共享、分配合理”的农村集体经营性建设用地入市制度,2014年底国土资源部在全国选取15个县（区）为集体经营性建设用地入市试点,试点期限为3年.
贾跃亭辞任酷派执行董事、董事会主席及提名委员会主席
11月17日,酷派集团披露公告显示,因希望将更多时间用于个人事务,贾跃亭辞任酷派集团执行董事、董事会主席及提名委员会主席,刘江峰、阿不力克木·阿不力米提辞任公司非执行董事.据了解,酷派集团执行董事刘弘获委任为主席,独立非执行董事陈敬忠获委任为提名委员会主席,执行董事蒋超获委任为提名委员会委员.
中国建筑装饰协会适老产业委员会秘书长杨月洁莅临安家指导工作
2017年11月23日,中国建筑装饰协会适老产业委员会秘书长杨月洁莅临安家,安家集团副总裁、安家融媒总编辑吕传明与养老板块的相关负责人做了热情的接待.
在会谈过程中,安家集团养老研究院秘书长王友海向杨月洁详细地阐述了安家集团的地产、传媒、科技、资本四大业务板块以及在养老方面的战略布局,双方就安家集团即将在2018年1月26日开展的中国地产风云榜达成合作达成共识.
恒大惠州龙门康养项目进行签约预计投资超百亿
恒大集团广东公司首个在惠州投资的项目恒大康养项目在龙门县举行框架协议签约仪式.
恒大方面表示,在项目定位上,将全力打造一个以健康产业核心,集高端医疗机构、特色温泉酒店、居住、度假、教育等多功能为一体的生态健康养生休闲度假中心.
北京将供1000 公顷地建租赁房单次出租不超10 年
11月16日,北京市规划国土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》明确,从今年起的5年里,北京将供应1000公顷集体土地用于建设集体租赁住房,农民集体可依法出租获取收益,但不得对外出售或以租代售,单次租期不得超过10年.
招商蛇口首单储架式长租公寓CMBS 获深交所审议通过
12月1日,招商蛇口首单储架式长租公寓CMBS获深交所审议通过,发行规模60亿元;12月4日,招商蛇口与建行共同推出200亿元“飞驰-建融招商长租公寓系列资产支持票据(ABN)”可以预见,不久的未来,这类的金融产品将越来越多.
长沙：限价商品住房的平均利润率为6%-8%
12月19日,长沙市发改委日前印发《长沙市限价商品住房管理暂行办法》.《办法》对限价商品住房的具体构成进行了解析,由成本加利润加税金构成,明确指出限价商品住房的平均利润率为6%-8%.
北京已超额完成保障房筹集建设任务
12月6日北京市住建委发布的信息显示,截至11月底,纳入今年北京市政府实事任务的“建设筹集各类保障性住房5万套（户）以上,竣工6万套”已全面超额完成.北京全市保障房新开工65479套,完成全年5万套任务的131%,其中公租房7598套、产权类保障房3807套、棚改安置房54074套；竣工90517套,完成全年6万套任务的151%,其中公租房23376套、产权类保障房40030套、棚改安置房27111套.
碧桂园拟三年建100 万套公寓传首项目于上海亮相
12月20日,碧桂园正式对外发布了长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”,并与美的集团、OFO等30多家单位战略签约,计划在三年内建设100万套长租公寓.在上述100万套长租公寓中,40万套靠碧桂园自主开发,60万靠创新模式拓展,第一个项目将在元旦前面世.
首开集团公开招标上市整合管理咨询机构 拟整体上市
12月13日,北京首都开发股份有限公司发布公告,根据北京市委巡视反馈意见和整改工作要求,首开集团现委托华诚博远工程咨询有限公司,拟对首开集团主业上市机构整合管理咨询服务项目进行公开招标.
据观点地产新媒体了解,近期,根据北京市委巡视工作统一部署,北京市委第三巡视组对北京首都开发股份有限公司控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司党委进行了专项巡视并反馈了巡视情况.
福建省明确不得拒绝购房人选择住房公积金贷款
12月13日,福建省住房和城乡建设厅发布关于进一步规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知,以加强房地产市场调控,切实保障住房公积金缴存职工的合法权益,维护市场公平、公正,促进福建省房地产市场健康发展.
住建部：前10 月全国已落实新建装配式建筑1.27 亿平米
12月15日,在住建部举行的“推进装配式建筑平稳健康发展”新闻发布会上,住房和城乡建设部建筑节能与司长苏蕴山表示,据不完全数据统计,2017年1-10月全国31个省（区、市）全部出台了推进装配式建筑发展相关政策文件,整体发展态势已经形成.
央行调查：下季房价32% 的居民预期上涨
12月19日,人行公布了今年第四季度城镇储户问卷调查报告,88.9%的居民认为收入增加或基本不变,比上季提高2.3个百分点.15.9%的居民认为形势较好、就业容易,51.2%的居民认为一般,33%的居民认为形势严峻、就业难或看不准.
保利置业：香港首个独资项目已套现超60 亿港元
1 2月5日据《香港经济日报》报道,保利置业（香港）副总经理孔建介绍,保利置业在今年推出首个独资发展项目启德龙誉,销售成绩理想,已经达至集团所定下目标.据悉,该项目累计售出约600伙,套现超过60亿港元.该项目将于2018年第一季继续推售项目余下约330个单位,但孔建强调,会因应公司发展策略,采取惜售态度,届时将会推出从未推售的低座单位,并考虑采用招标形式推出.
恒大地产集团董事长由赵长龙变更为许家印
12月12日恒大地产集团有限公司公告称,由于该公司内部人士调整,公司董事长由赵长龙变更为许家印,公司董事由赵长龙、何妙龄、吕保平,变更为许家印、何妙龄、赵长龙.
据了解,许家印现任该公司董事长、董事,兼任中国恒大董事局主席,不直接持有该公司股权,而是通过多层股权结构间接控制该公司63.4552%股权,为该公司的实质控制人,不持有公司已发行债券.
五部门：在内地就业的港澳台同胞将享有住房公积金待遇
12月18日,住建部、财政部、人民银行、国务院港澳办、国务院台办联合印发《关于在内地（大陆）就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇有关问题的意见》.《意见》规定,在内地（大陆）就业的港澳台同胞,均可按照《住房公积金管理条例》和相关政策的规定缴存住房公积金.缴存基数、缴存比例、办理流程等实行与内地（大陆）缴存职工一致的政策规定.
北京住房租赁市场再迎利好 工行送来6000 亿信贷支持
工商银行北京市分行与北京市保障性住房建设中心、北京城建集团、首开集团、亦庄控股、中粮地产签署住房租赁战略合作协议,未来五年,将为北京住房租赁市场参与主体提供总额不少于6000亿元融资支持,推动建立租购并举的住房制度.工商银行北京市分行行长施刚介绍,工商银行为住房租赁市场的“企业端”与“个人端”推出了专门的金融服务.
华夏幸福与河北涞源县签署对口帮扶整县脱贫框架协议
12月15日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,与河北省涞源县人民政府签订了《华夏幸福对口帮扶涞源县整县脱贫框架协议》.双方将围绕2020年涞源县脱贫的目标,紧密联系、加强配合,共同做深、做实、做好涞源县脱贫攻坚工作.通过积极引导、广泛动员,激发群众脱贫发展的内生动力,自力更生、奋斗进取,形成政府主导、企业帮扶、全民参与、多维联动的脱贫攻坚新格局.
杭州余杭六宗地收金149 亿 富力68.5 亿拿总价最高地块
12月18日,杭州余杭区出让6宗涉宅用地,编号分别为36、37及41-44号地.地块现场竞价时间从上午9时开始,每小时开拍一宗地块.最终,随着44号地块以68.5亿元的拍出,6宗地共计收金148.96亿元.
据了解,最后一宗出让的44号地块,在经过231轮报价后,由富力以68.5亿元竞得,楼面价14157.83元/平方米,溢价率18.0%.
80 后买走北京一半二手房 更倾向贷款买房
2017年在北京购买新房的门槛越来越高,新房单价高,总价高,动辄800万元,甚至千万元以上.对于大多数80后刚需来说,这是暂时难以逾越的一道坎.但在二手房市场房价连续下跌6个月的背景下,总价低,位置相对较好的高性价比房源,成为了80后的购房主力.据麦田房产统计,最近一年,北京市场中的成交房源,49%都被80后买走了.但相较于70后和90后,80后贷款购房比例最高.
中国社科院：2017 年中国经济增长6.8% 左右
12月20日,中国社会科学院经济学部、中国社会科学院科研局、中国社会科学院数量经济与技术经济研究所与社会科学文献出版社20日联合在京发布2018年《经济蓝皮书》
蓝皮书预计,2017年中国经济增长6.8%左右,增速比上年增加0.1个百分点,实现年初预期6.5%至7.0%的经济增长目标,继续保持在中高速适当的经济增长区间.
腾讯、深圳住建部启动住房租赁交易服务平台
12月19日,腾讯发布消息称,昨日与深圳市住房和建设局举行发布会,宣布深圳市住房租赁交易服务平台正式启动.本次合作腾讯信用将联合深圳市住建局构建一套成熟的租赁市场信用体系.腾讯信用通过履约、安全、财富、消费、社交五大维度,运用腾讯大数据等技术综合评估得出个人的腾讯信用分.
全国住宅用地市场持续降温 下半年百余宗土地流拍
一线城市住宅土地溢价率降为近几年最低点,下半年共流拍百余宗土地,工业、商业用地流拍居多.今年下半年以来, 全国各地土地供应增多,呈现明显的冷热不均态势：一边是热点城市优质土地竞争仍然激烈,另一边则是不少区域土地频频流拍.业内人士称,虽然这类流拍还不是主流,但随着楼市继续降温,预计2018年流拍数量可能继续增加.
首开加大公租、长租房投资 获建行500 亿元授信额度
12月19日,在北京“长租即长住、长住即安家—携手共筑首都住房租赁市场”活动现场.
据悉,日前,首开与建行北京分行签署战略合作协议,建行北京分行将向首开提供500亿元的意向性综合授信额度,用于支持首开的棚户区改造、保障性住房、自持租赁住房、共有产权房及普通商品房等项目建设、日常经营周转等资金需要.
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